UNA VILLA TUTTA DA PERSONALIZZARE!

Limite sull'Arno - VILLA libera su 4 lati con GIARDINO circostante!!

Un immobile che unisce il fascino delle abitazioni tradizionali alla versatilità degli spazi moderni, perfetto per chi cerca indipendenza, comfort e libertà. Una vera e propria rarità sul mercato!

La proprietà si trova in una zona residenziale, tranquilla e riservata, composta esclusivamente da villette indipendenti, il contesto ideale per chi desidera privacy e serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Circondata da un giardino curato di circa 600 mq, la villa accoglie già dall’esterno con un’atmosfera calda e verde. Al piano terra si trovano il garage collegato internamente e ampi locali accessori, perfetti come taverna, lavanderia o cantina. È presente anche un piccolo orto, un dettaglio oggigiorno a dir poco prezioso.

Salendo al piano principale, gli spazi si aprono in una zona giorno ampia e luminosa, con un soggiorno triplo dotato di balcone, una sala da pranzo accogliente e una cucina funzionale con angolo cottura. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno finestrato. Gli ambienti sono grandi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ampi spazi da vivere quotidianamente.

All’ultimo piano, una mansarda con accesso al balcone offre ulteriore superficie da dedicare a uno studio, una zona relax o una camera per gli ospiti, aggiungendo valore e flessibilità alla casa.

La villa è abitabile da subito, con infissi in legno dotati di avvolgibili, utenze autonome e riscaldamento a metano. Un intervento di ammodernamento mirato potrebbe valorizzare ulteriormente gli ambienti, esaltando la struttura solida e la luminosità naturale che caratterizzano l’intero immobile.

Con una superficie abitativa di oltre 200 mq, la casa offre una versatilità rara: le dimensioni consentono infatti di suddividerla in due, tre o addirittura quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e spazi esterni esclusivi. È la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca un investimento immobiliare con grande potenziale di rendimento.

Questa proprietà è perfetta per chi sogna una villa con giardino in un contesto tranquillo, per le famiglie che desiderano ampi spazi e privacy, o per chi vuole un’abitazione da personalizzare e valorizzare nel tempo. Una casa capace di unire comfort, indipendenza e autenticità, in un luogo dove la qualità della vita si misura nei dettagli.

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